ICS 03.080.01 K 70 团体标准 T/CPMI 009—2020 新型冠状病毒肺炎 疫情防控期间公共建筑 空调通风系统运行管理技术指南 Technical guidelines for the operation management of air - conditioning ventilation system in public buildings during the COVID-19 epidemic 2020 - 02 - 27发布 2020- 02 - 27 实施 中国物业管理协会 发布 全国团体标准信息平台 T/CPMI 009—2020 I 目 次 目 次 ................................ ................................ ............. I 前 言 ................................ ................................ ............ II 引 言 ................................ ................................ ........... III 1 范围 ................................ ................................ ............... 4 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 4 3 运行基本要求 ................................ ................................ ....... 4 3.1 开启方案 ................................ ................................ ....... 4 3.2 关键设备、关键区域消毒 ................................ ......................... 4 3.3 区域和人员管理 ................................ ................................ . 4 3.4 建筑物通风换气能力 ................................ ............................. 4 3.5 全新风运行、防止回风污染 ................................ ....................... 4 3.6 疫情出现停止使用 ................................ ............................... 5 4 一般规定 ................................ ................................ ........... 5 4.1 空调系统状况检查评估 ................................ ........... 错误!未定义书签。 4.2 制定专项运行方案 ................................ ............................... 5 5 不同类型空调系统负责区域的管理要求 ................................ ................. 5 6 不同区域的管理要求 ................................ ................................ . 6 7 各类空调形式运行管理技术措施 ................................ ....................... 6 7.1 定（整体可变）风量全空气空调系统 ................................ ............... 6 7.2 变风量(VAV)空调系统 ................................ ............................ 7 7.3 风机盘管加新风系统 ................................ ............................. 7 7.4 多联机和分体空调 ................................ ............................... 7 7.5 突发事件的应对措施 ................................ ............................. 8 7.6 空调系统运行注意事项 ................................ ........................... 8 全国团体标准信息平台 T/CPMI 009—2020 II 前 言 本标准依据 GB/T 1.1 —2009给出的规则起草。 本标准由中国物业管理协会标准化工作委员会提出并归口。 本标准起草单位： 中国建筑科学研究院有限公司建筑环境与能源研究院 、中国物业管理协会 设施设 备技术委员会 。 本标准主要起草人： 徐伟、路宾、魏峥、李健辉、 宋业辉、牛利敏、邹瑜、曹阳、王智超、曹勇、 徐昭炜、李丹 、王利敏、王寿轩、李学忠、刘寅坤、张汉华、郑翼龙 。 本标准为首次发布 ，将根据政府部门对疫情防控的相关要求适时修订 。 全国团体标准信息平台 T/CPMI 009—2020 III 引 言 为贯彻落实习近平总书记关于防控新型冠状病毒肺炎疫情的重要指示精神和党中央、国务院决策 部署，根据应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控工作要求，中国物业管理协会在倡议全体会员单 位全力 做好物业管理区域疫情防控工作的同时， 组织业界专家与 中国建研院建筑环境与能源研究院联合编制 了本标准 。 本标准基于 疫情防控期间 ，在政府办公楼、 写字楼、酒店、商场等公共建筑中，空调通风系统的 运行， 加速了空气在各 区域、各楼层之间的流动， 在人 员密度大、 使用时间长、 室内相对封闭的区域中， 存在较大的交叉感染 隐患。标准的编制 从安全、合理 运行空调通风系统 的角度出发 ，结合2003年SARS疫 情防控期间的宝贵经验 ，根据GB50365《空调通风系统运行管理标准》 、T/CPMI 005-2020《写字楼物业 管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引》 等相关要求 ，旨在指导和帮助各物业服务企业 安全 运行各类公共建筑空调通风系统 ，防止因空调通风系统引起的空气流通，而导致新型冠状病毒的扩散， 最大限度地保护建筑的使用者 。由于对新型冠状病毒和所致疾病的认识目前仍然处于不断的深入研究 之中， 且编写时间仓促，如有不当之处，请予指正。 生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是责任！我们相信，在以习近平同志为核心的党中央坚强领 导下，只要我们坚定信心、同舟共济、科学防治、精准施策、全面动员、全面部署，就一定能共同打赢 这场疫情防控阻击战！ 全国团体标准信息平台 T/CPMI 009—2020 4 新型冠状病毒肺炎疫情防控期间公共建筑 空调通风系统运行管理技术指南 1 范围 本标准规定了 疫情期间公共建筑空调通风系统 运行管理的基本原则、一般规定、不同类型空调系统 负责区域的管理要求、不同区域的 管理要求、各类空调形式运行管理技术措施 。 本标准适用于 疫情期间公共建筑空调通风系统运行管理 工作。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。 凡是注日期的引用文件， 仅注日期的版本适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB50365 空调通风系统运行管理标准 GB50736 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB15982 医院消毒卫生标准 WS/T396 公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范 3 运行基本要求 3.1 开启方案 了解空调的类别、供风范围、新风的取风口、冷却水池和卫生指标，结合建筑的特点做综合评估， 并制定开启 方案。 3.2 关键设备 、关键区域 消毒 3.2.1 疫情期间应加强空调通风系统中的空气处理设备的清洗消毒或更换工作。空气过滤器、表面式 冷却器、加热器，加湿器、凝结水盘等易集聚灰尘和孳生细菌的部件应定期消毒或更换。 3.2.2 厨房、卫生间、空调机房、垃圾箱（房）等关键区域应定期消毒 。 3.3 区域和人员管理 3.3.1 疫情期间应明确内部空调通风系统分区并加强管理，尤其是大厅、电梯、会议室、餐厅、卫生 间及人员流动量较大的更衣室、休息室等公共区域的管理。 3.3.2 物业服务企业各岗位 人员要各司其